1983〜1993年築, 専有面積81.32㎡〜101.32㎡の平均販売価格
千葉県
30.8万円/㎡
前年比-4.9%
習志野市
39.4万円/㎡
前年比-1.6%
ライオンズマンション京成大久保
千葉県習志野市本大久保五丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩10分
1988年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
2,414万円
26.4万円/㎡
1,203
2,010
2,817
3,625
AI査定結果
推定相場価格
2,414万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,010万円〜2,817万円
22.0万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション京成大久保
2,090万円（22.9万円/㎡）/ 4階 / 91.32㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,090万円 | 22.9万円 | 4階 | 91.32㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/04/17 | 2,150万円 | 23.5万円 | 4階 | 91.32㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/17 | 2,190万円 | 24.0万円 | 4階 | 91.32㎡ | 2LDK+S+WIC | 東 |
| 2025/03/15 | 2,290万円 | 25.1万円 | 4階 | 91.32㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/27 | 2,780万円 | 30.4万円 | 6階 | 91.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 2,980万円 | 32.6万円 | 6階 | 91.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 2,280万円 | 25.0万円 | 4階 | 91.32㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/25 | 2,490万円 | 27.3万円 | 4階 | 91.32㎡ | 2LDK+納戸 | 東 |
| 2024/02/20 | 1,970万円 | 21.6万円 | 2階 | 91.32㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/08 | 2,270万円 | 24.9万円 | 2階 | 91.32㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/11/18 | 2,398万円 | 40.2万円 | 3階 | 59.7㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/10/28 | 2,398万円 | 40.2万円 | 3階 | 59.7㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は25.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ライオンズマンション京成大久保 習志野市本大久保五丁目 | 京成大久保駅10分 | 2,090万円 | 22.9万円 | 91.32㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/19 | ライツ津田沼屋敷台 習志野市屋敷四丁目 | 京成大久保駅13分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/25 | ウォームライトレジデンス1号棟 習志野市屋敷四丁目 | 京成大久保駅12分 | 2,090万円 | 25.1万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2021/05/08 | 津田沼屋敷パークホームズ 習志野市屋敷四丁目 | 京成大久保駅13分 | 1,780万円 | 22.2万円 | 80.3㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/24 | グランコート津田沼 習志野市大久保四丁目 | 京成大久保駅11分 | 3,130万円 | 29.7万円 | 105.26㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション京成大久保第2 習志野市大久保四丁目 | 京成大久保駅16分 | 2,788万円 | 30.1万円 | 92.49㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2022/07/10 | 大久保ハイム 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅4分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/03 | ライオンズヒルズ習志野 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅10分 | 1,350万円 | 18.5万円 | 73.12㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/02 | 津田沼パーク・ホームズ 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅7分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 77.93㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/14 | 津田沼ローヤルコーポA棟 習志野市泉町三丁目 | 京成大久保駅19分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.58㎡ | 4DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | リブポート習志野 習志野市実籾五丁目 | 実籾駅1分 | 1,490万円 | 21.2万円 | 70.26㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズマンション東習志野 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅18分 | 2,290万円 | 26.4万円 | 86.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/14 | サンマンション東習志野 習志野市東習志野六丁目 | 実籾駅24分 | 1,980万円 | 20.6万円 | 96.09㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2023/01/15 | コスモ習志野コアシティアネックス 習志野市東習志野六丁目 | 実籾駅19分 | 2,190万円 | 27.7万円 | 79.15㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/30 | コスモ津田沼イーストコート 習志野市東習志野一丁目 | 実籾駅16分 | 1,480万円 | 18.0万円 | 82.03㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンセレクト津田沼 習志野市藤崎四丁目 | 津田沼駅22分 | 1,380万円 | 17.6万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2021/09/16 | サニークレスト津田沼A棟 習志野市藤崎二丁目 | 新津田沼駅10分 | 2,790万円 | 33.4万円 | 83.52㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/18 | ロイヤルプラザ津田沼 習志野市藤崎二丁目 | 津田沼駅15分 | 2,150万円 | 30.2万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/29 | グローリア初穂津田沼 習志野市津田沼三丁目 | 京成津田沼駅5分 | 2,799万円 | 32.8万円 | 85.34㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1988年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%下落、習志野市では1.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は習志野市の平均と比較して41.9%割安です。