1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.1万円/㎡
前年比+17.6%
習志野市
44.7万円/㎡
前年比-0.9%
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ライオンズマンション京成大久保
千葉県習志野市本大久保五丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩10分
1988年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
2,917万円
31.9万円/㎡
2,142
2,659
3,176
3,692
AI査定結果
推定相場価格
2,917万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,659万円〜3,176万円
29.1万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション京成大久保
2,880万円（31.5万円/㎡）/ 6階 / 91.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は26.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,880万円 | 31.5万円 | 6階 | 91.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 1,800万円 | 30.2万円 | 3階 | 59.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 2,280万円 | 38.2万円 | 6階 | 59.7㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/08/10 | 2,280万円 | 25.0万円 | 6階 | 91.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/08 | 1,990万円 | 21.8万円 | 4階 | 91.32㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/06/01 | 1,990万円 | 21.8万円 | 4階 | 91.32㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 2,090万円 | 22.9万円 | 4階 | 91.32㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 2,090万円 | 22.9万円 | 4階 | 91.32㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/17 | 2,150万円 | 23.5万円 | 4階 | 91.32㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/17 | 2,190万円 | 24.0万円 | 4階 | 91.32㎡ | 2LDK+S+ | 東 |
| 2025/03/15 | 2,290万円 | 25.1万円 | 4階 | 91.32㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/27 | 2,780万円 | 30.4万円 | 6階 | 91.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 2,980万円 | 32.6万円 | 6階 | 91.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 2,280万円 | 25.0万円 | 4階 | 91.32㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/25 | 2,490万円 | 27.3万円 | 4階 | 91.32㎡ | 2LDK+ | 東 |
| 2024/02/20 | 1,970万円 | 21.6万円 | 2階 | 91.32㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/12/08 | 2,270万円 | 24.9万円 | 2階 | 91.32㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は35.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ライオンズマンション京成大久保 習志野市本大久保五丁目 | 京成大久保駅10分 | 2,880万円 | 31.5万円 | 91.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/05/11 | ライオンズマンション津田沼第6 習志野市谷津六丁目 | 東船橋駅14分 | 3,280万円 | 39.3万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/24 | レールシティ津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅14分 | 2,940万円 | 36.1万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/26 | ウェルフェアグリーン谷津 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅9分 | 2,450万円 | 30.8万円 | 79.45㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.6%上昇、習志野市では0.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は習志野市の平均と比較して29.5%割安です。