ライオンズマンション京成大久保

  • 千葉県習志野市本大久保五丁目

  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩10分

  • 1988年築 / 7階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
2,280万円
38.2万円/㎡
相場
2,292万円
38.4万円/㎡
1,400
1,995
2,590
3,184
AI査定結果
推定相場価格
2,292万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,995万円〜2,590万円
33.4万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション京成大久保
2,280万円（38.2万円/㎡）/ 6階 / 59.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は27.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/172,280万円38.2万円6階 59.7㎡ 3LDK南東
2026/02/063,080万円33.7万円2階 91.32㎡ 3LDK東
2026/02/032,580万円43.2万円3階 59.7㎡ 3LDK南東
2026/02/022,880万円31.5万円6階 91.32㎡ 3LDK南東
2026/01/202,880万円31.5万円6階 91.3㎡ 3LDK南東
2025/12/031,800万円30.2万円3階 59.7㎡ 3LDK南東
2025/08/102,280万円25.0万円6階 91.32㎡ 3LDK東
2025/06/081,990万円21.8万円4階 91.32㎡ 2LDK+S東
2025/06/011,990万円21.8万円4階 91.32㎡ 2SLDK南東
2025/05/302,090万円22.9万円4階 91.32㎡ 2SLDK南東
2025/05/292,090万円22.9万円4階 91.32㎡ 2LDK+S東
2025/04/172,150万円23.5万円4階 91.32㎡ 2LDK+S東
2025/03/172,190万円24.0万円4階 91.32㎡ 2LDK+S+東
2025/03/152,290万円25.1万円4階 91.32㎡ 2LDK+S東
2024/12/272,780万円30.4万円6階 91.32㎡ 3LDK東
2024/09/182,980万円32.6万円6階 91.32㎡ 3LDK南東
2024/09/122,280万円25.0万円4階 91.32㎡ 2LDK+東
2024/02/252,490万円27.3万円4階 91.32㎡ 2LDK+東
2024/02/201,970万円21.6万円2階 91.32㎡ 2SLDK東
2023/12/082,270万円24.9万円2階 91.32㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/17
ライオンズマンション京成大久保
習志野市本大久保五丁目
京成大久保駅10分 2,280万円38.2万円59.7㎡3LDK6階 / 7階建 南東1988年55戸RC
2025/09/24ライオンズマンション津田沼第6
習志野市谷津六丁目
東船橋駅14分 1,980万円35.1万円56.4㎡3DK1階 / 7階建 南1990年92戸RC
2024/02/12ライオンズマンション津田沼第7
習志野市谷津六丁目
津田沼駅11分 2,780万円42.2万円65.83㎡3DK6階 / 6階建 南1990年38戸RC
2025/02/28ナイスアーバン谷津
習志野市谷津五丁目
谷津駅6分 3,380万円45.4万円74.45㎡3LDK3階 / 7階建 南西1991年27戸RC
2025/12/03ライオンズマンション津田沼南
習志野市袖ケ浦一丁目
谷津駅18分 2,180万円35.7万円61.1㎡2LDK+S3階 / 6階建 南東1992年43戸RC
2025/04/26コスモ津田沼アーベイン
習志野市谷津町一丁目
京成津田沼駅13分 2,700万円37.6万円71.74㎡1LDK3階 / 5階建 -1988年22戸RC
2026/01/24ライオンズマンション津田沼第2
習志野市津田沼七丁目
京成津田沼駅7分 3,280万円46.1万円71.19㎡3LDK3階 / 6階建 南西1989年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%下落、習志野市では18.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は習志野市の平均と比較して1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比-11.9%
習志野市
38.6万円/㎡
前年比+18.2%
千葉県
習志野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション京成大久保
所在地千葉県習志野市本大久保五丁目
交通京成本線京成大久保駅徒歩10分
築年月1988年
階数7階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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